+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Жалобы в госжилинспекцию ремонт в подъезде

Жалобы в госжилинспекцию ремонт в подъезде

У многих в подъезде мусор, валяются бычки и пустые пачки из-под сигарет, облупленные и разрисованные стены, грязный лифт, перегоревшие лампочки, сломанные почтовые ящики, грязные стекла на окнах в подъезде, а то и вообще окна разбиты. На многих домах граффити и всё те же облупившиеся стены. А может быть плохо топят батареи в квартире? Словом, проблем может быть дофига. В квартире, в подъезде, на доме. Оказывается, всё это в ведении вашей управляющей компании - ЖЭК, ТСЖ или любой другой компании, которая следит за порядком в вашем доме и которой вы платите этот порядок каждый месяц, когда оплачиваете коммунальные услуги.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Ремонт в подъезде многоквартирного дома осуществляется за счет собственников. Этот перечень не является исчерпывающим.

Как написать жалобу в жкх на уборку подъезда

Такое решение позволяет быстро осуществить все ремонтные процессы, навести порядок в своем доме, выбрать строительные и отделочные материалы по своему вкусу и усмотрению. Иногда выгоднее привести в порядок подъезд своими силами, чем нанимать дорогостоящих мастеров.

После ремонта жильцы могут инициировать возврат средств, которые они перечислили на ремонт УК. Что нужно для этого сделать:. Учреждения ЖКХ с неохотой идут на такой возврат, но есть решение проблемы — обращение в суд.

Но суду нужны доказательства того, что ремонт в подъезде был необходим, а УК не спешила с его началом. Учтет суд только те ремонтные работы, которые действительно обеспечивали безопасность жильцов. Установка видеокамер или обустройство комнаты консьержа — такие работы вряд ли засчитаются как остро необходимые, поэтому не получится вернуть средства за них. Чтобы подъезд дома был чистым, теплым, уютным, нужно следить за тем, соблюдает ли УК график ремонтов, как качественно она их выполняет, какими материалами.

Пассивность жильцов позволяет и Управляющим компаниям расслабляться, не спешить с выполнением своих обязанностей. Текущий и косметический ремонт выполняются строго за средства УК, которые накапливаются на ее счете при оплате коммунальных платежей жильцами многоквартирного дома. А для выполнения капительного ремонта придется искать средства. Эксперты винят в трудностях реализации программы недобросовестных подрядчиков и трудности со сбором средств.

Однако проблема заключается не столько в сборе средств, сколько в их нецелевом и неэффективном расходовании. Средства плательщиков лежат неосвоенными на счетах фондов. Не лучше обстоит дело и с ремонтом, который обязаны проводить управляющие компании: средства собираются, но ремонты не проводятся.

Например, деньги тратятся на оплату выставленных коммунальщикам штрафов. Такие случаи также были выявлены в ходе прокурорской проверки. Решения предлагаются разнообразные: от введения персональной ответственности для директоров фондов капремонта и соответствующих региональных чиновников до подготовки особых специалистов по капремонту с особой квалификацией.

Минстрой планирует расширение полномочий, чтобы получить возможность мониторинга капремонта на местах. Безопасность всех, кто пользуется ступенями, поручнями, неразрывно связана с состоянием крыльца и лестничных пролетов в многоэтажке. Поскольку основание входа, козырек, ступени и поручни — это общедомовое имущество, ремонт крыльца в многоквартирном доме находится в ведении управляющей компании. Чтобы были произведены восстановительные работы, надо подать коллективную заявку. Нередко жильцы не знают, кому принадлежит подвал в многоквартирном доме.

В этом помещении находятся трубы, технические конструкции, позволяющие функционировать всей инфраструктуре строения. Если квартиры в доме не приватизированы, то и подвал является муниципальной собственностью. В противном случае общедомовое имущество, в том числе и подземный этаж, находится в их владении в соответствующих долях. Под понятие подпадают все значительные мероприятия, направленные на улучшение состояния коммуникаций, элементов конструкции здания.

Их перечень зафиксирован в ст. Граждане, владеющие квартирами в многоэтажке, делают ежемесячные взносы, которые формируют. Об особенностях внесения платежей можно узнать из ст. В процессе эксплуатации на стенах подъезда возникают щели, сыпется штукатурка.

Устранение этих проблем подпадает под указанное понятие. Кроме того, косметический ремонт подъездов включает побелку потолка, окрашивание перил, рам, лифтовых откосов.

Сюда же входит и замена стекол. Если жильцы решат остановиться на этом виде работ для улучшения внешнего облика помещений, они должны быть готовы понести соответствующие расходы. Предполагается использование более дорогих строительных и отделочных материалов, а также инновационных технологий в этой сфере.

Программа капитального ремонта столкнулась с трудностями по всей России: в году удалось отремонтировать лишь 20 тыс. Проверка Генпрокуратуры выявила 9,1 тыс. Данные: Генпрокуратура. Решение о включении замены окон в подъездах в программу капремонта принималось на местном уровне, поэтому в некоторых районах такая замена проводилась, в некоторых — нет. Однако можно утверждать, что невыполнение плановых показателей по капремонту по всей России лишило рынок окон сотен тысяч метров подъездного остекления.

Если допустить, что Москва движется в общероссийском тренде, в таком случае оконный рынок столицы недополучил почти тыс. Источник: О. В противоречиях данных прокуратуры и министерства предстоит разобраться ответственным чиновникам. Когда сложно добиться каких-либо действий от УК, жильцы самостоятельно организовывают проведение нужных работ.

Сделать ремонт можно своими силами и за личные средства. Это существенно сэкономит время и принесет желаемый результат. Хотя, помимо времени и сил, в это мероприятие придется вложить деньги. После проведения ремонта жители дома могут инициировать возврат потраченных средств. Для этого нужно составить акт, описав в нем состояние подъезда до проведения работ. Далее формируется список требуемых работ и материалов. По завершении ремонта составляется акт приемки.

Все эти документы нужно подать вместе с соответствующим заявлением в УК. Если компания в добровольном порядке не хочет возвращать потраченные средства, придется инициировать судебную процедуру. Во время проведения строительных работ жильцы должны иметь в виду, что образовывающийся во время работы мусор строители должны выносить в тот же день после окончания смены.

Все двери квартир закрываются плёнкой во избежание попадания на них краски либо побелки. Вообще весь мусор, появившийся во время строительных работ, убирается строительной бригадой.

Не допускается выкладывание его на газоны и другую прилегающую территорию. Бывалые жильцы, уже прошедшие через текущие исправления подъездов, советуют не оставлять проведение работ без присмотра. Но, главное в этом деле, как и везде, бумажки. Список утверждённых собранием работ должен отслеживаться самими собственниками.

Особенно важно при приёмке сделанного объёма работы сверить и проверить все утверждённые виды. И только после тщательной сверки подписать акт о выполненных работах. Если что-то всплывёт потом, добиться доделок крайне сложно. А следующий ремонт возможен через лет. Удивительное дело, но после проведённого ремонта часто лестницы оказываются украшенными вазами с цветами, на стенах почти произведения искусства, а на пол кидаются совсем не негодные коврики.

Несмотря на то, что обязанность проведения ремонтных работ управляющей компанией зачастую прописана в договоре, некоторые недобросовестные УК порой пытаются уклониться от проведения этой процедуры. Ремонт должен проводиться по инициативе УК, но если этого не происходит, жильцы имеют право подать соответствующее заявление.

В документе необходимо высказать свои претензии и приложить к нему список работ, которые нужно провести. Строго установленного бланка заявления не существует. Оно составляется в свободной форме и содержит реквизиты сторон. Подача заявления — один из действенных способов, как добиться в управляющей компании ремонта в подъезде. Капитальный и текущий ремонт, который проводится по инициативе управляющей компании, осуществляется за счет средств, сдаваемых жильцами в качестве взносов на содержание и ремонт жилого помещения.

Каждый владелец квадратных метров в многоквартирном жилом доме ежемесячно оплачивает коммунальные услуги. В квитанцию входят и взносы на содержание и ремонт мест общего пользования. Если возникает необходимость в тех или иных работах, жильцы не должны дополнительно сдавать на них деньги. В целом, если УК работает правильно, граждане обычно не переживают, как сделать ремонт в подъезде за счет управляющей компании.

Ознакомьтесь с тем, как рассчитывают тарифы на содержание общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с нормами жилищного законодательства, в регионах составляется программа капремонта многоквартирных домов.

В каждом субъекте федерации для таких целей создается свой фонд капремонта. Многих также интересует, кто должен делать ремонт в подъезде многоквартирного дома после пожара, потопа и прочих происшествий.

Такие расходы несет собственник имущества, по вине которого произошла порча места общественного пользования. Это —единственный случай, когда все средства взыскиваются с жильца МКД. Стоимость тех или иных работ отличается. Она прописывается в договоре между собственниками квартир и управляющей компанией. Однако стоит учитывать, что со временем стоимость ремонта подъездов многоквартирных домов может меняться, в зависимости от роста цен.

Как правило, такой пункт также должен содержаться в договоре, что еще раз подчеркивает необходимость детально прочитать документ перед его подписанием. Есть несколько вариантов, как отремонтировать подъезд в МКД. Все тем же договором определяется, каким образом управляющая компания выбирает подрядчика. Зачастую это происходит путем объявления тендера и согласованием с решением общего собрания собственников жилого дома. Если ремонт проходит по решению собственников и жильцы собирают на это дополнительные личные средства, они вправе самостоятельно выбрать подрядчика.

Оба варианта не требуют дополнительных денежных вложений со стороны владельцев квартир. Стоит отметить, что ни одна их вышеперечисленных причин не является уважительной в своем роде. При этом управляющая компания часто может идти на определенную хитрость: согласившись провести ремонтные работы, она просит непосредственно жильцов осуществить своими силами подготовку работы, а также избавиться от ее последствий: например, постелить на пол газеты и убрать мусор, после проведения ремонта.

По закону же это делать вовсе не обязательно, делается это также по желанию. Любое принуждение к подобного рода деятельности является наказуемым. Сначала изучим, что входит в список работ, которые можно определить как текущий или косметический ремонт и указать в заявлении:. Можно добавить дополнительные детали, главное, чтобы они не относились к видам капитального ремонта: демонтажу и монтажу инженерных систем, лифтового оборудования, крыши, подвала, фундамента и фасада дома.

Ответы на часто задаваемые вопросы

Такое решение позволяет быстро осуществить все ремонтные процессы, навести порядок в своем доме, выбрать строительные и отделочные материалы по своему вкусу и усмотрению. Иногда выгоднее привести в порядок подъезд своими силами, чем нанимать дорогостоящих мастеров. После ремонта жильцы могут инициировать возврат средств, которые они перечислили на ремонт УК. Что нужно для этого сделать:. Учреждения ЖКХ с неохотой идут на такой возврат, но есть решение проблемы — обращение в суд. Но суду нужны доказательства того, что ремонт в подъезде был необходим, а УК не спешила с его началом. Учтет суд только те ремонтные работы, которые действительно обеспечивали безопасность жильцов.

Most viewed

Проблемы с управляющими организациями в нашей стране носят перманентный характер. Мы платим деньги за содержание и ремонт жилья, организации постоянно говорят, что денег не хватает, но ремонт не проводится. Или же проводятся, но частично. Нередко возникают ситуации, когда жильцам приходится искать информацию о том, как написать заявление на ремонт подъезда.

Когда будет введена новая коммунальная услуга по обращению с ТКО. В настоящее время сбор и вывоз твердых бытовых отходов далее- ТБО является составной частью деятельности по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, то есть плата за вывоз мусора входит в состав платы за жилое помещение на основании п. Для расчета размера платы за содержание жилого помещения используется площадь помещения, которым Вы владеете. В данном случае количество проживающих в квартире не влияет на размер платы за вывоз ТБО.

В доме нет отопления, воды или электричества;.

В крайнем случае, написать жалобу можно и от своего лица,. Как это работает. Дома в ужасном состоянии, уборка снега не производится, подъезды не убираются?

Жалоба на качество ремонта в подъезде

Не знаете что делать, куда обращаться, кто виноват и т. Я представляю вашему вниманию свою статью, посвященную юридическим и не только вопросам, возникающим в ситуации, когда затопило квартиру. Во всех остальных случаях статья, которую вы сейчас читаете, — настоящий кладезь правовой информации по рассматриваемому вопросу, секретное оружие для истца и ответчика. Для начала ознакомьтесь с содержанием моей статьи, чтобы сразу понимать, будет ли информация в статье представлять для вас практическую ценность и полезность. В этой статье содержится самая важная информация как для истца по делу о возмещении ущерба от залива квартиры, так и для ответчика виновника затопления.

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Незаконная перепланировка, представляет собой изменения, которые не согласованы с Жилищной комиссией, а также не отражены в техническом паспорте объекта. Возможен вариант, что представители УК всё-таки воспримут всерьёз претензию собственников.

Жалоба на некачественный ремонт в подъезде образец

Оформить документ на ПК, или же рукописно. Что делать, если в подъезде уборка не производится? Сайт поможет вам составить заявление и отправить его в. Образец заявления на предоставление договора с УК. Жалоба в госжилинспекцию составляется по такой же схеме, как и в Роспотребнадзор. Как написать жалобу в жкх на уборку подъезда. Если теперь у нас берут пример с Европы, то обслуживание и качество.

Как написать заявление на ремонт подъезда?

Мои имущество и ремонт испорчены. Открыть бизнес и работать в таком помещении не представляется возможным. Оплачиваю аренду 3 месяца в полном объёме. Топить начало месяц. Пару раз в неделю стабильно и сильно.

В ней есть графа — содержание и ремонт жилья. стать поводом написать заявление на ремонт подъезда в управляющую компанию. . Госжилинспекция В спорах с управляющей.

Написать жалобу в жкх нет уборки подъезда

Подробнее о том чем мы можем помочь, смотрите в разделе юридические услуги. Приказ о приеме на работу.

Поверьте, одним куском Вам куш от ответчика не свалится, он будет в лучшем случае платить десять лет по три копейки, а перед этим еще обжалует решение пять. Так что Ваше предложение - это не за деньги, а за обещание. Или договаривайтесь об оплате в рассрочку, или обратитесь в местную службу защиты прав потребителей.

Бесплатная онлайн консультация адвоката. И Вы получите качественную консультацию юристов со всей Украины.

Из любой точки мира специалисты ВЮК готовы принять вопрос и подготовить на него ответ, как правило, в течение нескольких часов. Если Ваша проблема не терпит отлагательства, или Вам необходимо личное участие специалиста, Вы можете связаться с ним с помощью личных сообщений на сайте. Для того, чтобы ответ юриста был полным и конкретным, вопрос должен быть сформулирован четко, а обстоятельства, имеющие отношение к делу, изложены достоверно и лаконично.

Вода на дороге появилась по причине прорыва трубы водоканала, которые не ехали её ремонтировать ровно неделю. В итоге вся вода начала поступать на мой участок.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Vulabar

    Yes, really. And I have faced it. We can communicate on this theme.

  2. Dosho

    You, casually, not the expert?

  3. Zulujar

    Talently...

  4. Grotaxe

    I am sorry, that has interfered... At me a similar situation. It is possible to discuss. Write here or in PM.

  5. Vudohn

    Completely I share your opinion. In it something is also idea excellent, I support.