+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Апелляционная жалоба долевое строительство

Апелляционная жалоба долевое строительство

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Федерякиной М. Москвы от 04 сентября года, которым постановлено: Исковые требования К. В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. Москвы государственную пошлину в размере 3 руб. Истец К. Обязательства по оплате цены вышеуказанного договора истцом исполнены в полном объеме.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Резолютивная часть постановления объявлена 01 апреля года. Полный текст постановления изготовлен 08 апреля года.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ Московского городского суда от 28.05.2018 № 33-22966/2018

Судья Зобова Л. Заслушав доклад судьи Гурьяновой О. Поскряков Н. В обоснование заявленных требований указал, что В настоящее время объекту присвоен адрес: г. В процессе эксплуатации жилого помещения были обнаружены следующие недостатки: продуваемость и конденсат на поверхности оконных блоков и балконной двери, отсутствие герметизации оконных блоков, балконная коробка треснута, балконный порог не закреплен, влажность оконных откосов.

В связи с наличием указанных строительных недостатков он неоднократно обращался к ответчикам с претензиями об их устранении, которые были оставлены без удовлетворения. Считает, что размер взысканной в пользу истца компенсации морального вреда является завышенным и не соответствует требованиям разумности и справедливости.

Полагает, что суд должен был снизить размер неустойки и штрафа, поскольку они являются несоразмерными последствиям нарушенного обязательства. В возражениях на апелляционную жалобу представитель Поскрякова Н. Судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела судом апелляционной инстанции.

В соответствии с ч. Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на неё, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

Из материалов дела следует, что на основании договора уступки прав требования от Право собственности истца на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке. Ссылаясь на то обстоятельство, что приобретенная квартира имеет недостатки качества строительства, которые застройщиком не устраняются, Поскряков Н.

Оснований не согласиться с выводами суда первой инстанции у судебной коллегии не имеется. Верно установив юридически значимые обстоятельства, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о том, что к спорным правоотношениям подлежат применению, как нормы Федерального закона от Из смысла и содержания данных нормативно-правовых актов следует, что продавец исполнитель обязан передать потребителю товар выполнить работу, оказать услугу , качество которых соответствует договору, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям либо соответствует обычно предъявляемым требованиям и пригодный для использования по назначению.

Участник долевого строительства вправе предъявить застройщику требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства при условии, если такое качество выявлено в течение гарантийного срока. Гарантийный срок для объекта долевого строительства в данном случае составляет 5 лет и на момент разрешения спора этот срок не истек.

На оконных блоках выявлено образование плесени. Плесень выявлена на наружных резинках, на профиле, на стеклах, в стыке штапика. Указанные дефекты являются строительными дефектами, не возникли в результате эксплуатации жилого дома и в результате ремонтных работ, проведенных собственниками помещения.

Также экспертами указано, что выявленные дефекты в установке оконных конструкций, промерзании наружной стены и межпанельного шва могут являться причиной нарушения температурного режима и повышенной влажности в квартире при низких температурах наружного воздуха.

Нарушение температурного режима и повышенная влажность в квартире не связаны с нарушением проветривания помещения, для устранения указанного дефекта не требуется увеличения количества секций батарей. Избавиться от такого объема плесени методом очистки нецелесообразно, споры могут оставаться, поскольку плесень распространена даже внутри оконных конструкций.

Эксперты были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. В соответствии со ст. Оценив представленные доказательства в их совокупности, в том числе и заключение проведенной по делу судебной строительно — технической экспертизы, суд первой инстанции посчитал установленным факт наличия недостатков качества переданного истцу жилого помещения и, учитывая, что ответчиком недостатки объекта долевого строительства в разумные сроки не были устранены, пришел к правильному выводу об удовлетворении требования истца о возложении на застройщика обязанности по возмещению убытков.

Доводы апелляционной жалобы относительно необъективности и неполноты проведенного экспертами исследования заявлялись стороной ответчика в процессе рассмотрения дела судом первой инстанции, были проверены судом и обоснованно отклонены, с чем судебная коллегия соглашается.

Необходимых доказательств в подтверждение своих возражений относительно того, что причиной возникновения конденсата на стеклах, плесени на стенах является ненадлежащее устройство откосов оконных блоков, которое выполнялось специалистами, привлеченными истцом самостоятельно, ответчиком представлено не было.

Как указали эксперты в исследовательской части экспертизы, установка пластиковых откосов не повлияла на образование плесени, так как ПВХ откосы — это декоративная отделка оконных проемов.

На момент осмотра пластиковые откосы были сняты, выявлено, что оконные проемы были оштукатурены должным образом. С, что не соответствует СНиП , согласно которым температурный перепад не должен превышать 4 гр. Ссылка ответчика в апелляционной жалобе на то, что проектная документация, на основании которой осуществлялось строительство дома, получила положительное заключение государственной экспертизы, основанием к отмене решения суда служить не может, поскольку не опровергает вывод суда о наличии строительных недостатков в переданной истцу квартире.

Доводы апелляционной жалобы о завышенном размере компенсации морального вреда судебная коллегия считает необоснованными. Согласно пункту 1 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой штрафом, пенями признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения обязательства.

В силу статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Учитывая, что ответчик передал истцу жилое помещение со строительными недостатками и не предпринял мер по их устранению, то суд пришел к правильному выводу о том, что истец имеет право на взыскание с ответчика неустойки. Размер неустойки за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя об устранении недостатков, с учетом применения положении ст.

Размер штрафа, подлежащего взысканию на основании пункта 6 статьи 13 Закона о защите прав потребителей, определен судом также с учетом положений статьи Гражданского кодекса Российской Федерации. Оснований для еще большего снижения размера штрафа судебная коллегия, по доводам апелляционной жалобы, не усматривает. Обстоятельства дела исследованы с достаточной полнотой, всем представленным доказательствам дана правовая оценка, которая сомнений в своей правильности не вызывает.

Выводы суда, изложенные в решении, соответствуют доказательствам, имеющимся в деле. Нарушений норм материального и процессуального закона, которые могли бы повлечь отмену либо изменение судебного постановления, не усматривается. В силу изложенного решение суда является правильным, отмене или изменению по доводам апелляционной жалобы не подлежит. Руководствуясь статьей Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия. Ответчик передал ему истцу квартиру по акту приема-передачи от Рассмотрев требования по существу, суд принял приведенное выше решение.

Оснований не согласиться с выводами суда первой инстанции у судебной коллегии не имеется Верно установив юридически значимые обстоятельства, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о том, что к спорным правоотношениям подлежат применению, как нормы Федерального закона от Выводы проведенной экспертизы стороной ответчика не оспорены. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Образец возражений на апелляционную жалобу

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Апелляционное определение СК по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 13 января г. Митрошенко А. Обжалуемым решением Шпаковского районного суда Ставропольского края от 25 сентября года исковые требования Митрошенко А.

Апелляционная жалоба на решение суда о взыскании денежной суммы за недостающую площадь квартиры

Так, в решении суда первой инстанции указывается, что В соответствии с условиями указанного договора Ответчик обязался передать Истцу участнику долевого строительства однокомнатную квартиру, расположенную на 17 этаже номер секции 3, номер квартиры на площадке 3, общая проектная площадь с учетом площади помещений вспомогательного назначения 40 кв. В соответствии с п. Таким образом, в соответствии с условиями указанного Договора Ответчик должен был передать в собственность Истца квартиру площадью 40 кв. При этом, условиями Договора предусмотрен лишь перерасчет стоимости жилого помещения в сторону увеличения в связи с увеличением жилой площади.

Москва, Китай Город. Это образец. Он не может быть применен ко всем делам.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Образец возражений на апелляционную жалобу застройщика на решение суда о взыскании неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства. Судом в пользу участника долевого строительства взыскана неустойка за просрочку передачи объекта просрочка составила около четырех лет, однако судом по заявлению ответчика застройщика применен срок исковой давности к заявленным истцом требованиям и неустойка взыскана за три года. Стоит сказать, что практически во всех случаях взыскания дольщиками неустойки суды её уменьшают. Сторона истца считает вынесенное судом решение законным и обоснованным, а доводы апелляционной жалобы — несостоятельными, по следующим причинам.

Апелляционная жалоба о взыскании с застройщика неустойки по дду

Судья Колбинова Н. Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:. Заслушав доклад судьи Костюниной Н. В обоснование иска указали, что В соответствии с условиями договора срок завершения строительства дома определяется датой выдачи разрешения на ввод дома в эксплуатацию и ориентировочно установлен

Судья Зобова Л. Заслушав доклад судьи Гурьяновой О. Поскряков Н.

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:. Железовского, Т. Хабаровска от 12 августа года. Масловой, пояснения представителя истца Куц И. Куц И. В обоснование заявленных требований указала, что между истцом и ответчиком Обязательства по договору по оплате цены объекта строительства в сумме

Новая услуга - консультация адвоката по телефону. Задайте вопрос, и вскоре эксперт перезвонит Вам. Пока что предложение действует только для жителей Москвы и подмосковья.

Доводы апелляционной жалобы ответчика о том, что судом первой Вам объекта долевого строительства (к примеру, если просрочка составляет 1.

Однако не следует полагаться на случай. Ведь очень часто уже на следственных мероприятиях нарушается закон.

Получение консультаций в форме ответов на на ваши вопросы у профессионального юриста без телефона онлайн сегодня требуется практически всем слоям населения. Такой сильный спрос спровоцировал создание новых консультационных служб с возможностью задать онлайн вопрос юристу без регистрации.

Современные технологии дают возможность воспользоваться услугой - Задать вопрос юристу или адвокату.

Вам выгоднее тогда не пользоваться пособием по БиР и сразу оформлять пособие по уходу за ребенком до 3 лет, т. Здесь вы можете задать вопрос юристу бесплатно, получить консультацию онлайн по всем вопросам: жилищным и земельным, строительным, по трудовому праву и спорам (увольнение и др. Бесплатный онлайн Консультации юриста онлайн в Минске Юрист консультант онлайн - позвонить.

Центр Юридических Консультаций в Санкт-Петербурге способствует повышению уровня грамотности в этой сфере, позволяет избежать встреч с недобросовестными представителями властных структур и компаний, оказывающих страховые услуги.

Обращайтесь - помощь автоюриста гарантирует вам уверенность на дороге и успешность реализации всех правовых начинаний.

Устанавливаются основные гарантии реализации права граждан на бесплатную квалифицированную юридическую помощь.

Открыто первое региональное представительство в Нижнем Новгороде. Открыто первое производство упаковки для пищевых продуктов. Строительство фабрики по производству бумажных изделий. Открытие корпоративного сайта Компании.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Nikogami

    The theme is interesting, I will take part in discussion. Together we can come to a right answer. I am assured.